仲介手数料
最大０円＝スマスプリーム特別割引
※一般的に仲介手数料とは、お部屋の借主さん(かりる人)が
お支払いする手数料となります。
最大０円＝スマスプリーム特別割引
※一般的に仲介手数料とは、お部屋の借主さん(かりる人)がお支払いする手数料となります。
対象エリア｜関西
→ 「 仲介手数料が無料 」の
不動産屋さんを探している
→ 「 今より初期費用が安くなる 」
不動産屋さんを探している
→ 「 来店せずに 」お部屋探し
をしたい
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不動産屋さんを探している
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不動産屋さんを探している
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をしたい
弊社のサービスが多くのお客様から支持されているのには理由があります
弊社のサービスが多くのお客様から支持
されているのには理由があります
スマスプリームでは、不動産 賃貸マンション・アパート仲介サービス を専門とし、関西を中心にたくさんの方へサービスを提供してます。不動産 賃貸マンション・アパートの初期費用が、格段に安くなります。お部屋のご提案を行う代わりに、お客様自身が気に入ったお部屋を見つけて送る事で、仲介手数料０円または５０％ ( 期間限定特別割引 ) にするという方法「スマスプリーム特別割引」を採用いたしました。今、スマスプリームを使いたい方が、口コミで広がりどんどん急増しています。もちろん使う、使わないはあなた次第なのですが、これだけ特別なサービスをご提供させていただける不動産 賃貸マンション・アパート 仲介サービスは全国のどこを探しても無いでしょう。ですから、「そんなに特別なサービスにはこだわらない、費用も気にしない。」と言う方には残念ですが、お勧め致しません。弊社をはじめてご利用されたほとんどの方が、「本当に良いのかわらないから迷っている、名前を知らないから迷っている。」と思っていたそうです。そんな不安を解消する為、万が一「満足いかない」と言う方には返金制度を設けています。
スマスプリームでは、不動産 賃貸マンション・アパート仲介サービス を専門とし、関西を中心にたくさんの方へサービスを提供してます。不動産 賃貸マンション・アパートの初期費用が、格段に安くなります。お部屋のご提案を行う代わりに、お客様自身が気に入ったお部屋を見つけて送る事で、仲介手数料０円または５０％ ( 期間限定特別割引 ) にするという方法「スマスプリーム特別割引」を採用いたしました。今、スマスプリームを使いたい方が、口コミで広がりどんどん急増しています。もちろん使う、使わないはあなた次第なのですが、これだけ特別なサービスをご提供させていただける不動産 賃貸マンション・アパート 仲介サービスは全国のどこを探しても無いでしょう。ですから、「そんなに特別なサービスにはこだわらない、費用も気にしない。」と言う方には残念ですが、お勧め致しません。弊社をはじめてご利用されたほとんどの方が、「本当に良いのかわらないから迷っている、名前を知らないから迷っている。」と思っていたそうです。そんな不安を解消する為、万が一「満足いかない」と言う方には返金制度を設けています。
一般的に
仲介手数料=1ヶ月分の家賃が
一般的に
仲介手数料=1ヶ月分の家賃が
浮いたお金で家具家電
浮いたお金で、
浮いたお金で
▽ 貯金
▽ 家具
▽ 家電
▽ グルメ
▽ ショッピング
▽ 家具
▽ 家電
FLOW
スマスプリームの
お部屋探しの流れ
気になるお部屋を探す
スーモ、ホームズ、アットホーム等のポータルサイトより、住みたいお部屋をピックアップ
お部屋のURLを送る
ラインでスマスプリームへ送信！
内見もしくはお申し込み
ご希望があればお部屋の内見
そしてお申し込みへ
COST
初期費用
（例）家賃8万円のお部屋、
敷金1ヶ月・礼金1ヶ月の場合
| 他社 | スマスプリーム | |
| 前家賃 | 8万円 | 8万円 |
| 敷金 | 8万円 | 8万円 |
| 礼金 | 8万円 | 8万円 |
| 保証委託料 | 3万円 | 3万円 |
| 火災保険 | 2万円 | 2万円 |
| 鍵交換代金 | 3万円 | 3万円 |
| 仲介手数料 | 8万円 | 0円 |
| 合計 | 40万円 | 32万円 |
| 他社 | スマスプ リーム | |
| 前家賃 | 8万円 | 8万円 |
| 敷金 | 8万円 | 8万円 |
| 礼金 | 8万円 | 8万円 |
| 保証委託料 | 3万円 | 3万円 |
| 火災保険 | 2万円 | 2万円 |
| 鍵交換代金 | 3万円 | 3万円 |
| 仲介手数料 | 8万円 | 0円 |
| 合計 | 40万円 | 32万円 |
※物件により異なる場合があります。
WORRIES
こんな方にスマスプリームを
ご利用いただいてます
初期費用が高い
まだ空いているといわれたが、不動産屋さんにいったらないといわれた
不動産屋さんが申し込みをせかせる
忙しくて不動産屋さんにいけない
担当者の対応が気になった
何度も引越し経験があるので間取りだけみればわかる
初期費用が高い
まだ空いているといわれたが、不動産屋さんにいったらないといわれた
不動産屋さんが申し込みをせかせる
忙しくて不動産屋さんにいけない
担当者の対応が気になった
何度も引越し経験があるので間取りだけみればわかる
仲介手数料
最大０円＝スマスプリーム特別割引
※一般的に仲介手数料とは、お部屋の借主さん(かりる人)が
お支払いする手数料となります。
最大０円＝スマスプリーム特別割引
※一般的に仲介手数料とは、お部屋の借主さん(かりる人)がお支払いする手数料となります。
対象エリア｜関西
COMMISSION
仲介手数料が
安くなる理由
一般的には
仲介手数料 ＝ 家賃の1ヶ月分
仲介手数料とは？
仲介手数料とは、不動産の賃貸借契約の取引において、不動産業者が提供する仲介サービスに対する手数料です。この手数料は通常、物件の賃借人が支払います。不動産業者は適切な物件を見つけるための情報提供や交渉、契約手続きの支援等を行います。その対価として賃料の一定割合を手数料として受け取ります。
スマスプリーム特別割引
スマスプリームは、お部屋のご提案をいたしません。
お部屋の提案を行う代わりに、お客様自身が気に入ったお部屋を見つけて提供することで、仲介手数料０円 or ５０% にするという方法を採用いたしました。
大家さんが負担
物件によっては大家さんから、紹介料をいただけることがあります。
物件によっては大家さんから、紹介料をいただけることがあります。
仲介手数料とは、お客様へ大家さん（物件）を紹介する事により、お客様自身がお支払い頂く費用となります。ですが大家さん側から紹介料として費用をいただける物件もあり、仲介手数料を0円でご紹介することが可能になります。大家さん側から費用を頂けなかった場合は賃料に関わらず仲介手数料として50%をいただきます。
スマスプリーム特別割引で
仲介手数料０円の場合
スマスプリーム特別割引で
仲介手数料５０％の場合
GOOD POINT
スマスプリームの
いいところ
ネットで見つけた
気になるお部屋を送るだけ！
仲介手数料が０円 or ５０%
入居まで、完全非対面で対応可能！
（オンライン内見・IT重説対応）
生活ライフラインの
各種手続きを無料でサポート！
（電気・ガス・水道・ネット・引越し）
CUSTOMERVOICE
お客様の声
FAQ
よくあるご質問
他にかかる手数料等はありますか？
スマスプリームにてお支払い頂くものは、仲介手数料０円もしくは５０%のみとなります。管理会社により、指定の費用が発生する場合もありますが、賃貸契約の一般的な初期費用以外に、費用はかかる事はございませんのでご安心くださいませ。
物件は、何回探してもらってもいいのでしょうか？
はい、1回のお問合せにつき３件迄となりますが、気に入ったお部屋が見つかるまで、何度でもお問い合わせいただけますのでご安心ください。
サービスは、いつから利用が可能なのでしょうか？
基本的には、ご入居希望日が1ヶ月以内の方を対象としておりますが、居住中等のお部屋もございますので、その場合はご相談くださいませ。
スマスプリームを利用するにあたり条件はありますか？
個人・法人に関わらずポータルサイトにてお部屋探しをされている方が対象となります。
普通の不動産屋さんと何か違いますか？
スマスプリームでは、お客様ご自身で物件をお探し頂く事により、低価格でのご提供が可能でございます。
おすすめの物件は紹介してもらえるのでしょうか？
恐れ入りますが、スマスプリームでは、インターネット等でお客様が物件をご自身でお選び頂く事により低価格で提供可能となりますので、こちらから違う物件をお勧めする事はございません。
不動産屋さんによって違いはあるのでしょうか？
不動産屋さんによって特色はあると思いますが、どちらの不動産屋さんでも同じお部屋をご紹介することが可能です。
お支払い方法は、どのようなものがありますか？
はい、お支払いは「クレジットカード」、「銀行振り込み」「スマスプリーム賃貸初期費用 後払い・分割サービス」、「NP後払い」、をご利用いただけます。分割サービスは、初期費用「全額」または「足りない分だけ」分割金額はご自由にお決めいただけます。
| クレジットカード |      |
| デビッドカード | 国際ブランドがついたデビッドカード(Visaデビットなど) |
| 銀行口座 |       上記の銀行以外にも、多数の金融機関の口座を登録が可能です。 |