不動産 賃貸マンション・アパートの初期 費用が、通常よりも格段に安くなります。
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あなたのお部屋探しが劇的に変わる 後払い・分割払いもできる 安心して格安でお部屋が借りれる スマスプリーム 自分で見つけたお部屋を送るだけ おかげさまで累計契約数 ３５,８００件突破！ ※2024年3月時点 不動産 賃貸マンション・アパートの初期 費用が、通常よりも格段に安くなります。

この度、タダスモは、サービス向上の観点からSumasupreme(スマ・スプリーム)「最上の住まい」へ商号変更いたします。商号変更により、より一層質の高い商品サービスを提供して参る所存でございますので、今後ともご愛顧いただきますよう、お願い申し上げます。

スマ・スプリーム３つのお約束 お約束 ①インターネット仲介のトップブランド 満足度保証 永久アフター保証 安心感No.1 お約束 ②賃貸初期費用 後払い・分割サービス 敷金・礼金・仲介手数料など安心の後払い 業界No.1 お約束 ③専門知識を持った担当スタッフが対応いたします。 不動産コンサルティングマスター 優秀店
スマ・スプリーム３つのお約束 お約束 ①インターネット仲介のトップブランド 満足度保証 永久アフター保証 安心感No.1 お約束 ②賃貸初期費用 後払い・分割サービス 敷金・礼金・仲介手数料など安心の後払い 業界No.1 お約束 ③専門知識を持った担当スタッフが対応いたします。 不動産コンサルティングマスター 優秀店

仲介手数料

最大0円
＝スマ・スプリーム特別割引

※一般的に仲介手数料とは、お部屋の借主さん(かりる人)がお支払いする手数料となります。

対象エリア｜関西

インターネットで見つけた
気になるお部屋を送るだけ

スマスプリームスタッフ１

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仲介手数料 ( 期間限定特別価格 ) ０円or５０％
やっと見つけたわ。 私がさがしてたのは、 間違いなくこれだわ。

→ 「 仲介手数料が無料 」の
不動産屋さんを探している
→ 「 今より初期費用が安くなる 」
不動産屋さんを探している
→ 「 来店せずに 」お部屋探し
をしたい

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スマ・スプリームでは、不動産 賃貸マンション・アパート仲介サービス を専門とし、関西を中心にたくさんの方へサービスを提供して ます。不動産 賃貸マンション・アパートの初期費用が、格段に安くなります。お部屋のご提案を行う代わりに、お客様自身が気に入 ったお部屋を見つけて送る事で、仲介手数料０円または５０％ ( 期間限定特別価格 ) にするという方法「スマ・スプリーム特別割引」 を採用いたしました。 今、スマ・スプリームを使いたい方が、口コミで広がりどんどん急増しています。もちろん使う、使わないはあなた次第なのですが、 これだけ特別なサービスをご提供させていただける不動産 賃貸マンション・アパート 仲介サービスは全国のどこを探しても無いで しょう。ですから、「そんなに特別なサービスにはこだわらないし、費用も気にしない。」と言う方には残念ですが、お勧め致しませ ん。弊社をはじめてご利用されたほとんどの方が、「本当に良いのかわらないから迷っている、名前を知らないから迷っている。」と 思っていたそうです。 そんな不安を解消する為、万が一「満足いかない」と言う方には返金制度を設けています。
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一般的に
仲介手数料=1ヶ月分の家賃が

スマ・スプリームでは、 ナント!! 仲介手数料 ( 期間限定特別価格 ) ０円or５０％
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浮いたお金で

▽ 貯金

▽ 家具

▽ 家電

▽ グルメ

▽ ショッピング

▽ 家具

▽ 家電

FLOW

スマ・スプリームの
お部屋探しの流れ

ステップ①

気になるお部屋を探す

スーモ、ホームズ、アットホーム等のポータルサイトより、
住みたいお部屋をピックアップ

お部屋イメージ１

ステップ②

お部屋のURLを送る

ラインでスマ・スプリームへ送信！

ステップ③

内見もしくはお申し込み

ご希望があればここで内見。そしてお申し込みへ。

お部屋イメージ２

※現在お問い合わせが大変混雑しており
ご不便をおかけ致しております。順番に
対応しておりますので、お待ちいただけ
れば幸いでございます。

LINEで送る

COST

初期費用

（例）家賃8万円のお部屋、
敷金1ヶ月・礼金1ヶ月の場合

他社スマ・スプリーム
前家賃8万円8万円
敷金8万円8万円
礼金8万円8万円
保証委託料3万円3万円
火災保険2万円2万円
鍵交換代金3万円3万円
仲介手数料8万円0円
合計40万円32万円
※スマ・スプリーム賃貸初期費用 後払い・分割サービス
(32万円の場合)、月々のお支払いは15,364円となります。

８万円もお得に！

※物件により異なる場合があります。

WORRIES

こんな方にスマ・スプリームを
ご利用いただいております

初期費用が高い

まだ空いているといわれたが、不動産屋さんにいったらないといわれた

不動産屋さんが申し込みをせかせる

忙しくて不動産屋さんにいけない

担当者の対応が気になった、アフターフォローもない

何度も引越し経験があるので間取りだけみればわかる

仲介手数料

最大0円
＝スマ・スプリーム特別割引

※一般的に仲介手数料とは、お部屋の借主さん(かりる人)がお支払いする手数料となります。

対象エリア｜関西

インターネットで見つけた
気になるお部屋を送るだけ

スマスプリームスタッフ１

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スマスプリームスタッフ１
仲介手数料 ( 期間限定特別価格 ) ０円or５０％

COMMISSION

仲介手数料が
安くなる理由

一般的には
仲介手数料 ＝ 家賃の1ヶ月分


仲介手数料とは？
仲介手数料とは、不動産の賃貸借契約の取引において、不動産業者が提供する仲介サービスに対する手数料です。この手数料は通常、物件の賃借人が支払います。不動産業者は適切な物件を見つけるための情報提供や交渉、契約手続きの支援などを行います。その対価として、賃料の一定割合を手数料として受け取ります。

スマ・スプリーム特別割引

スマ・スプリームは、
お部屋のご提案を
いたしません。

お部屋イメージ３

お部屋の提案を行う代わりに、お客様自身が気に入ったお部屋を見つけて提供することで、仲介手数料0円または(お家賃1か月分の)50% ( 期間限定特別価格 ) にするという方法を採用いたしました。

大家さんが負担

物件によっては大家さんから、
紹介料をいただけることがあります。

お部屋イメージ４

仲介手数料とは、お客様へ大家さん（物件）を紹介する事により、お客様自身がお支払い頂く費用となります。ですが大家さん側から紹介料として費用をいただける物件もあり、仲介手数料を0円( 期間限定特別価格 )でご紹介することが可能になります。大家さん側から費用を頂けなかった場合は賃料に関わらず仲介手数料として(お家賃1か月分の)50%をいただきます。

スマ・スプリーム特別割引で
仲介手数料0円の場合

紹介料がある場合 仲介手数料０円

スマ・スプリーム特別割引で
仲介手数料５０％の場合

紹介料がない場合 仲介手数料５０％

GOOD POINT

スマ・スプリームの
いいところ

ネットで見つけた気になるお部屋を送るだけ！

ネットで見つけた
気になるお部屋を送るだけ！

仲介手数料が０円もしくは３万円(税込33,000円)のどちらか

仲介手数料が (期間限定特別価格)
０円もしくは(お家賃１か月分の)50%
のどちらか

入居まで、完全非対面で対応可能！（オンライン内見・IT重説対応）

入居まで、完全非対面で対応可能！
（オンライン内見・IT重説対応）

スタッフ３

生活ライフラインの
各種手続きの無料でサポート！
（電気・ガス・水道・ネット・引越し）

CUSTOMERVOICE

お客様の声

お客様の声
お客様の声
スマ・スプリームではお客様のご意見、ご感想を随時募集しています。 ご意見・ご感想をいただいた方には、うれしいプレゼントをご用意 しておりますので、ご応募いただければ幸いでございます。
スマ・スプリームではお客様のご意見、ご感想を随時募集しています。 ご意見・ご感想をいただいた方には、うれしいプレゼントをご用意 しておりますので、ご応募いただければ幸いでございます。

FAQ

よくあるご質問

支払い方法はどのようなものがありますか？また、初期費用を分割払いにできますか？

はい、お支払いは「スマ・スプリーム賃貸初期費用 後払い・分割サービス」、「NP後払い」、「クレジットカード」、「銀行振り込み」をご利用いただけます。(初期費用「全額」または「足りない分だけ」分割金額はご自由にお決めいただけます。)

クレジットカードvisamastercardJCBAMERICAN EXPRESSdiscover
デビッドカード国際ブランドがついたデビッドカード(Visaデビットなど)
銀行口座MIZUHOSMBCMUFGゆうちょりそな埼玉りそな
上記の銀行以外にも、多数の金融機関の口座を登録することが可能です。
銀行口座で支払うには、本人確認手続きの完了後、上記の銀行口座で口座振替設定を行ってください。

他にかかる手数料等はありますか？

はい、スマ・スプリームにてお支払い頂くものは、( 期間限定特別価格 ) 仲介手数料０円もしくは(お家賃1か月分の)50%のみとなります。管理会社により、指定の費用が発生する場合もありますが、賃貸契約の一般的な初期費用以外に、費用はかかる事はございませんのでご安心くださいませ。

物件は、何回探してもらってもいいのでしょうか？

はい、1回につき３件までお問い合わせいただけます。

サービスはいつから利用が可能でしょうか？

はい、基本的には、ご入居希望日が1ヶ月以内の方を対象としておりますが、居住中等のお部屋もございますので、その場合はご相談くださいませ。

スマ・スプリームを利用するにあたり条件はありますか？

はい、個人・法人に関わらずポータルサイトにてお部屋探しをされている方が対象となります。

普通の不動産屋さんと何か違いますか？

はい、スマ・スプリームでは、お客様ご自身で物件をお探し頂く事により、低価格でのご提供が可能でございます。

おすすめの物件は紹介してもらえますか？

はい、スマ・スプリームでは、インターネット等でお客様が物件をご自身でお選び頂く事により低価格で提供可能となりますので、こちらから違う物件をお勧めする事はございません。

不動産屋さんによって違いはありますか？

はい、不動産屋さんによって特色はあると思いますが、どちらの不動産屋さんでも同じお部屋をご紹介することが可能です。

※現在お問い合わせが大変混雑しており
ご不便をおかけ致しております。順番に
対応しておりますので、お待ちいただけ
れば幸いでございます。

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